所有する不動産を売却するときのポイントのひとつは「高く売ることができるか」ではないでしょうか。
そこで今回は、不動産の査定額を上がりやすくするポイントについて説明します。
不動産を高く売りたい方は、参考としてぜひご確認ください。
▼査定額を上がりやすくするポイント
■メンテナンスをする
定期的なメンテナンスは、査定額を上げるポイントの1つです。
外壁・屋根・内装の補修や修理など、メンテナンスを定期的に行っていると売却する際にアピールにつながります。
また、耐震診断やリフォームを実施すると査定額が上がりやすくなるケースもあるでしょう。
■境界手続きを行う
境界確定という手続きを行って、きちんと不動産を管理していると未然にトラブルを回避できます。
査定額が上がりやすくなるだけでなく、スムーズな売却にもつながるでしょう。
■周辺環境の良さ
すぐ近くに商業施設があったり駅が近かったりするなど、利便性の高いエリアは査定額が高くなる傾向にあります。
また周辺環境が良くても建物が古い場合は、更地にすることで査定額が上がりやすくなるでしょう。
▼まとめ
査定額を上がりやすくするポイントには、メンテナンスをする・境界手続きを行う・周辺環境の良さなどがあります。
さまざまなポイントがあるため、ご自身が実行しやすい方法を試してみましょう。
『株式会社アイトラスト』では、不動産を最適な方法で売却できるようサポートいたします。
不動産売却に関するお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。