土地を所有すると、さまざまな維持費がかかることをご存じでしょうか。
また相続で土地を取得した場合、管理費だけでなく税金も必要です。
そこで今回は、土地の所有にかかる維持費について解説します。
▼土地の所有にかかる維持費
■固定資産税
土地を所有すると、固定資産税を納めなけばなりません。
毎年1月1日時点で土地を所有している方に、固定資産税が課せられます。
税額は都道府県によって異なり、固定資産税評価額から算出されます。
■都市計画税
市街化区域内の土地所有者に課せられるのが、都市計画税です。
都市計画税は、道路・水道・公園などの公共施設の整備に利用されます。
ご自身の所有する不動産が該当する区域かどうか、事前に確認しておきましょう。
■管理費用
土地を所有すると、管理費用がかかることも念頭に入れておきましょう。
もし水道や電気の契約がある場合は、使用してなくても基本料金を支払う必要があります。
また土地を放置すると雑草が生えるため、定期的な草刈りも必要です。
もし管理会社へ定期管理を依頼する場合は、一年を通じて管理費用が必要になるため注意しましょう。
▼まとめ
土地の維持費として、固定資産税・都市計画税・管理費用などが挙げられます。
土地を所有しているだけでも維持費がかかるため、どれくらいの費用が必要かを事前に確認しておきましょう。
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