不動産を売却する際に、内覧が行われるケースが多いでしょう。
しかし内覧者を迎えるにあたって、どのようなことに気をつけた方が良いのでしょうか。
そこで今回は、内覧者を迎える際のポイントをご紹介します。
▼内覧者を迎える際のポイント
■整理整頓や清掃をする
きれいに整理整頓されて清掃された部屋は、清潔感があり内覧者に良い印象を与えます。
内覧者がよくチェックする箇所を、念入りに清掃することが重要です。
特に玄関は内覧者が最初に見るところであり、第一印象に影響を与える場所なので忘れずに清掃しましょう。
またトイレ・浴室・洗面所・キッチンなどの水回りは、カビや水アカなどの汚れを取り除く必要があります。
■適度な温度にして部屋を明るくする
夏の暑い日や冬の寒い日に内覧をする際には、部屋の温度や湿度に注意しましょう。
部屋の温度管理をしっかりと行うことで、印象が良くなり内覧者が快適に見学できます。
またカーテンを開けて、部屋を明るくすることでも良い印象を与えます。
■消臭する
たばこ臭や生活臭があると、印象が悪くなります。
内覧前は、窓を開けて空気を入れ替えておくことが大切です。
また消臭剤や芳香剤などを使用して、不快なにおいを消すようにしましょう。
▼まとめ
内覧者を迎える際には、整理整頓や清掃をする・適度な温度にして部屋を明るくする・消臭するなどがポイントです。
良い印象を与えるためにも、玄関や水回りの掃除を念入りに行いましょう。
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