ライフスタイルの変化に伴い、住み替えを検討する方もいるでしょう。
しかし住み替えをするときには、いくつか気を付けるポイントがあります。
今回の記事では、住み替え時の注意点について解説します。
▼住み替えをする時の注意点
■売却までに時間かかることがある
住み替えを検討して売り出しても、すぐに買い手がつくとは限りません。
場合によっては、売却までに時間がかかることもあるでしょう。
特に戸建てで築年数が古い場合、成約率が下がる傾向にあります。
■査定額通りに売れないことがある
売却前には不動産会社に査定してもらいますが、査定額通りに売れないこともあります。
なぜなら不動産には定価がなく、周辺状況や不動産会社によって査定額が変化するからです。
■手続き費用がかかる
住み替えには仲介手数料や登記費用など、さまざまな手続きの費用がかかります。
全体でどれくらいの費用がかかるのか、事前に把握しておきましょう。
■新居の価格帯と条件を決めておく
新居物件の価格が高くなると、自己資金やローン総額も増えてしまいます。
自己資金や収入から適切な価格帯や条件を決め、検討することが大切です。
▼まとめ
住み替え時の注意点には、以下の4つがあります。
・売却までに時間かかることがある
・査定額通りに売れないことがある
・手続き費用がかかる
・新居の価格帯と条件を決めておく
住み替えをしてより良い暮らしを送るために、注意点を把握しておくことが大切でしょう。
『株式会社アイトラスト』は、不動産売却の実績が豊富な不動産会社です。
札幌で住み替えをお考えの方は、いつでもご相談ください。