空き家を売却する方法とは?

query_builder 2023/11/28
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不動産を相続したものの「空き家になっている」とお困りではありませんか。
そのような場合は、空き家を売却することも選択肢の一つです。
そこで今回は、空き家を売却する方法についてご紹介します。
▼空き家を売却する方法
■中古住宅もしくは古家付き土地として売却する
空き家をそのまま活かし、中古住宅もしくは古家付き土地として売却する方法です。
空き家を解体しないため、解体や整地の費用は発生しません。
ただし住宅が古い場合は、買い手がなかなか現れない可能性も考えておく必要があります。
■建物を解体し、更地にして売却する
空き家を解体して、更地にして売却する方法です。
状態が古い空き家の場合、更地にして売却した方が高く売れる可能性が高くなるでしょう。
しかし、解体や整地に必要な多額の費用が発生します。
■不動産会社に買取してもらう
空き家を売却する方法として、不動産会社に買取してもらうことも選択肢の一つです。
買主を見つける必要がなく、スピーディーに売却が行えます。
しかし、売却価格が仲介による売却よりも下がってしまうことがほとんどです。
加えて需要の少ない土地においては、買い取ってもらえない可能性もあります。
▼まとめ
空き家をそのままにしておくと、費用や税金などが発生します。
使用する機会がなければ、中古住宅として売却したり更地にして売却することを検討してみましょう。
『株式会社アイトラスト』では、札幌を中心に不動産売却のサポートを行っております。
実績の豊富なスタッフがしっかりとサポートを行いますので、空き家の売却をお考えの際はご相談ください。

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