• 再建築不可の不動産を売却する方法
    2024.01.08
    「再建築不可物件」とは、建築基準を満たしていない土地に建っている建物を指します。リフォームは可能ですが、増築や新たな建物の建築はできないため、売却が難しいとされています。ですが、…

    再建築不可の不動産を売却する方法

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  • 査定額を上がりやすくするポイントについて
    2024.01.01
    所有する不動産を売却するときのポイントのひとつは「高く売ることができるか」ではないでしょうか。そこで今回は、不動産の査定額を上がりやすくするポイントについて説明します。不動産を高…

    査定額を上がりやすくするポイントについて

    所有する不動産を売却するときのポイントのひとつは「高く売ることができるか」…

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  • 査定を依頼する際のポイント
    2023.12.28
    家や土地などの不動産を売却する場合、不動産会社へ査定を依頼することが多いでしょう。その際に大切なのは「査定を依頼するときのポイント」をしっかりと押さえておくことです。今回は、査定…

    査定を依頼する際のポイント

    家や土地などの不動産を売却する場合、不動産会社へ査定を依頼することが多いで…

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  • 更地にして売るメリット
    2023.12.25
    売却予定の土地に家が建っている場合、そのまま売ることもできますが、更地にして売ることで多くのメリットを得られます。今回は、更地にして売るメリットについて解説します。建物付きの土地…

    更地にして売るメリット

    売却予定の土地に家が建っている場合、そのまま売ることもできますが、更地にし…

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  • 広い土地を売却するポイント
    2023.12.21
    広い土地の売却は、用途が限られてしまうことも多いです。そこで今回は、広い土地を売却するときのポイントを説明いたします。お持ちの土地をスムーズに売却するためにも、ぜひ参考にしてみて…

    広い土地を売却するポイント

    広い土地の売却は、用途が限られてしまうことも多いです。そこで今回は、広い土…

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  • 見積もりのチェックポイントを解説
    2023.12.17
    不動産を売却するにあたり、どのくらいの価格で売れるのか査定を受ける必要があります。査定を受けた際の見積もりでは、どのような点をチェックすればいいのでしょうか。そこで今回は、不動産…

    見積もりのチェックポイントを解説

    不動産を売却するにあたり、どのくらいの価格で売れるのか査定を受ける必要があ…

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  • 権利書と登記簿の違いについて
    2023.12.13
    「権利書と登記簿の違いはなんだろう？」と疑問に思われている方も、いらっしゃるでしょう。どちらも土地に関する書類ですが、どのような違いがあるのでしょうか。そこで今回は、権利書と登記…

    権利書と登記簿の違いについて

    「権利書と登記簿の違いはなんだろう？」と疑問に思われている方も、いらっしゃ…

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  • 契約不適合責任と瑕疵担保責任の違いとは
    2023.12.09
    契約不適合責任と瑕疵担保責任の違いについて、ご存じでしょうか。民法改正により瑕疵担保責任が契約不適合責任になり、内容も変更されています。そこで今回は、契約不適合責任と瑕疵担保責任…

    契約不適合責任と瑕疵担保責任の違いとは

    契約不適合責任と瑕疵担保責任の違いについて、ご存じでしょうか。民法改正によ…

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  • 契約不適合責任のケースとは？
    2023.12.05
    不動産の売買契約を結んだ後に、欠陥が見つかる場合も考えられます。その際、買い主は売主へ損害賠償を請求できることをご存じでしょうか。今回は、契約不適合責任が生じるケースについてご紹…

    契約不適合責任のケースとは？

    不動産の売買契約を結んだ後に、欠陥が見つかる場合も考えられます。その際、買…

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  • 空き家を放置するリスクとは？
    2023.12.01
    空き家をそのまま放置していませんか。空き家を放置すると、さまざまなリスクにさらされます。そこで今回は、空き家を放置するリスクについて紹介します。▼空き家を放置するリスク■不法侵入・…

    空き家を放置するリスクとは？

    空き家をそのまま放置していませんか。空き家を放置すると、さまざまなリスクに…

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  • 空き家を売却する方法とは？
    2023.11.28
    不動産を相続したものの「空き家になっている」とお困りではありませんか。そのような場合は、空き家を売却することも選択肢の一つです。そこで今回は、空き家を売却する方法についてご紹介し…

    空き家を売却する方法とは？

    不動産を相続したものの「空き家になっている」とお困りではありませんか。その…

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  • 空き家を活用するには？
    2023.11.25
    不動産を相続したものの「空き家になっている」という方も多いのではないでしょうか。空き家は不法侵入・不法投棄・近隣トラブルになりやすく、早めの対策が大切です。そこで今回は、空き家の…

    空き家を活用するには？

    不動産を相続したものの「空き家になっている」という方も多いのではないでしょ…

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  • 共有名義の不動産を売却する際の注意点とは？
    2023.11.21
    不動産売却をする際、複数人で一つの不動産を所有している場合があります。このような共有名義の不動産を売却するには、注意点について知っておくことが大切です。そこで今回の記事では、共有…

    共有名義の不動産を売却する際の注意点と…

    不動産売却をする際、複数人で一つの不動産を所有している場合があります。この…

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  • 机上査定と訪問査定の違いとは？
    2023.11.17
    不動産の価値を知るためには、査定が必要です。査定には机上査定と訪問査定がありますが、どのような違いがあるのかご存じでしょうか。今回の記事では、机上査定と訪問査定の違いについてご紹…

    机上査定と訪問査定の違いとは？

    不動産の価値を知るためには、査定が必要です。査定には机上査定と訪問査定があ…

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  • 一般媒介契約の特徴とは？
    2023.11.13
    不動産の売却を不動産会社へ依頼する場合、媒介契約を結ぶ必要があることをご存じでしょうか。媒介契約には、一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3種類があります。今回の記事では…

    一般媒介契約の特徴とは？

    不動産の売却を不動産会社へ依頼する場合、媒介契約を結ぶ必要があることをご存…

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  • 不動産売却において委任状が必要になるケースとは？
    2023.11.09
    不動産売却を検討されている方はいらっしゃいませんか。さまざまな理由で、代理人を立てて売却を行う場合もあるでしょう。そこで今回は、不動産売却において委任状が必要になるケースについて…

    不動産売却において委任状が必要になるケ…

    不動産売却を検討されている方はいらっしゃいませんか。さまざまな理由で、代理…

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  • 委任状を作成する際の注意点とは？
    2023.11.05
    不動産売却の契約を結ぶ際、契約者本人が立ち会えない場合は代理人を立てる必要があります。その場合は委任状が必要ですが、いくつが注意点があることをご存じでしょうか。今回の記事では、委…

    委任状を作成する際の注意点とは？

    不動産売却の契約を結ぶ際、契約者本人が立ち会えない場合は代理人を立てる必要…

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  • オーバーローンとアンダーローンの違いとは？
    2023.11.01
    不動産売却を行うにあたり、ローン残高があり不安という方も多いのではないでしょうか。売却価格によってはオーバーローンやアンダーローンになってしまうため、注意が必要です。そこで今回は…

    オーバーローンとアンダーローンの違いと…

    不動産売却を行うにあたり、ローン残高があり不安という方も多いのではないでし…

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  • コラムを発信していきます
    2023.10.17
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